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厦门67.9亿卖出三个商住地
发布时间:2020-10-01 10:38

[新闻页面-泰海网]

泰海网9月30日电(海峡导报记者林红)昨日,厦门市国土矿产资源交易市场拍卖出让了湖里区、集美区、海沧区三处商住用地,总用地面积7.64公顷,总建筑面积19.63万平方米,总起拍价55.9亿元。其中,根据出让文件,位于岛上的2020P07地块将采取“限定房价、限定地价、竞争性建设”的方式进行拍卖。

在拍卖现场,华润电力建设、中海、金茂、招商局、保利特价房、绿城、郑融、首开、中良、钟君、建发、国茂、联发、中旅、世纪金源、集美成发等十余组竞标者到场竞拍。最终,湖里区2020P07地块被钟君子公司厦门骏灿房地产开发有限公司以总价33亿元,相当于50304元/平方米的底价(扣除地下停车场地价1516万元)中标;集美区J2020P02地块被厦门中海海逸置业有限公司以总价18.2亿元,折合底价26753元/平方米(扣除地下停车场地价1018万元)中标;海沧区2020HP01地块被建发旗下的厦门兆宇盛房地产开发有限公司以总价16.7亿元,折合底价28335元/平方米(扣除地下停车场地价841万元)中标。

根据此次拍卖,厦门市土地与房地产研究中心认为,湖里区2020P07地块位于——的半蓝山地区,该地区是该岛东部老创新村的六大区域之一。一方面,地块周边交通、商务、休闲设施完善,尤其是地铁2号线菜塘站与地块零距离连接,公共出行十分便利;另一方面,得益于“岛上大推广”的历程,地块所在区域经过升级创新,前景广阔,受到各大开发企业的青睐。

集美和海沧地块一起出售,分别位于环东新城和马銮湾新城,是厦门进一步推进“跨岛成长”战略的重点区域。两个新城区的长期规划在很多方面也对房企有吸引力。另外,J2020P02地块占据集美大桥桥头堡位置,有一线海景,区位优势显著;2020HP01紧邻地铁2号线信阳大道站,具有综合发展优势。而且这方面的基础教育资源是短期的,开始补,对开发企业有吸引力。

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